OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL ESQUINERO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Fincas Nogales te presenta este magnífico local comercial ubicado entre la Carretera de Terrassa y el Passatge Comerç, una de las zonas más transitadas y comerciales de Sabadell. Su excelente visibilidad y características lo convierten en una opción ideal para emprender cualquier tipo de negocio. Características principales Superficie: 72 m² construidos según catastro, perfectamente distribuidos para maximizar su funcionalidad. Distribución: Dispone de 2 baños completos y una cocina equipada. Fachada y ventanales: Cuenta con grandes ventanales que no solo aportan una luminosidad excepcional, sino que también ofrecen un escaparate perfecto para atraer clientes. Esquinero: Ubicación privilegiada con doble exposición a pie de calle, ideal para destacar en esta zona de alta actividad comercial. Zona y entorno Situado en pleno corazón comercial, el local está rodeado de negocios consolidados, garantizando un flujo continuo de peatones y vehículos. Además, su cercanía a colegios, oficinas y zonas residenciales lo hace especialmente atractivo para diferentes tipos de actividades. Ideal para cualquier negocio Anteriormente utilizado como cafetería, este local es una excelente opción para cualquier negocio. En Fincas Nogales, estamos comprometidos a ayudarte en cada paso del proceso. Contamos con un excelente equipo financiero y trabajamos con todos los bancos ¡No dejes pasar esta oportunidad agenda tu visita !!