Local comercial de 117 m² construidos (110 m² útiles), ubicado a pie de calle, con excelente visibilidad gracias a su escaparate exterior. Situado en la planta baja y con acceso directo desde la calle, este espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo a tu negocio, ya sea como tienda, oficina, almacén o centro de servicios. El local cuenta con 1 aseo, puertas de acceso amplias y una distribución que permite optimizar al máximo cada metro. Se encuentra en estado a reformar, ideal para personalizarlo a tu gusto o según las necesidades de tu actividad. Los gastos de comunidad son mínimos, entre 10 y 20 € al mes, y la ubicación es excelente: en una zona con gran flujo de paso, rodeada de comercios, colegios, transporte público y clientes potenciales. Si estás buscando un local con potencial y a buen precio para montar tu negocio en Sabadell, ¡este es el momento!